Foto: Vaxxa
Fyndad
Fastigheter och bostadsrätter på Kronofogdens auktionstorg
Så fungerar exekutiv försäljning av fastigheter, vilka uppgifter som finns i objektbeskrivningen och vad du måste kontrollera själv.
Vad som står i objektbeskrivningen
- Adress och kommun.
- Boarea och antal rum.
- Marknadsvärde och taxeringsvärde.
- Tomtarea för fastigheter.
- Visningstider.
- Auktionsformat, med bud eller klubbat pris.
Vad du måste ta reda på själv
1. Skicket. Gå på visningen. Det finns sällan besiktningsprotokoll.
2. Belastningar. Servitut, nyttjanderätter och inteckningar.
3. Boende kvar i objektet, vilket förekommer och kan bli din fråga att hantera.
4. Bostadsrättsföreningens ekonomi vid bostadsrätt.
5. Villkoren för betalning och tillträde, som skiljer sig från vanligt bostadsköp.
Vanliga frågor
Kan jag få lån till ett exekutivt köp?
Ofta, men banken vill se objektet och villkoren. Ordna kreditbeslut i förväg, betalningsfristen är kort.
Går köpet att överklaga?
Ett exekutivt köp kan i vissa fall överklagas. Läs villkoren för den enskilda auktionen och fråga handläggaren.
Är det billigare?
Ibland, eftersom köparkretsen är mindre och informationen tunnare. Det är också där risken ligger.
Läs vidare
Granskad av Fyndads redaktion. Lagtext och myndighetsregler kan ändras, kontrollera alltid mot källan och mot auktionshusets egna villkor.
